1974〜1984年築, 専有面積28.06㎡〜48.06㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+19.0%
荒川区
73.9万円/㎡
前年比+17.9%
ダイアパレス三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,657万円
69.8万円/㎡
1,400
2,238
3,076
3,914
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜3,076万円
58.8万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス三ノ輪
2,880万円（75.7万円/㎡）/ 4階 / 38.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,880万円 | 75.7万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,700万円 | 44.7万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,290万円 | 55.9万円 | 4階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,550万円 | 40.7万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/06 | 1,600万円 | 53.5万円 | 11階 | 29.88㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/09/03 | 1,780万円 | 46.8万円 | 2階 | 38.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,780万円 | 43.4万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 45.9万円 | 5階 | 41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 38.06㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ダイアパレス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,880万円 | 75.7万円 | 38.06㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,199万円 | 59.9万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 63.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/03 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,340万円 | 61.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,198万円 | 64.6万円 | 34.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,580万円 | 79.6万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/04 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,780万円 | 64.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/25 | マンション二葉 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,990万円 | 66.2万円 | 30.05㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/11 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,772万円 | 60.8万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、荒川区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は荒川区の平均と比較して2.4%割高です。
販売中の類似マンション
エスカイア西尾久
東京都荒川区西尾久四丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
1979年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
レインボーメセナ
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1990年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
フジメゾン西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 西日暮里駅 徒歩 3分
1978年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
マンション観月
東京都台東区千束四丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ダイアパレス田端第2
東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
メイゾン南千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 9分
1977年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
ユニライフ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
エスエスケーグリーンパーク三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1991年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
パークサイドマンション
東京都荒川区南千住六丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩 11分
1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造